律师观点分析

案情概述

刘老太在2006年购置新房产一套，该房屋登记在刘老太名下。2009年刘老太儿子与儿媳许某结婚，两人婚后一直居住在该房屋内。2015年，刘老太儿子与儿媳因感情不和协议离婚。离婚之后，许某一直居住在刘老太所有的房屋内，拒绝搬出。一直到2021年，六年内，刘老太找过许某无数次要求其搬出，许某以各种理由推脱，或者称等自己找到房子后就搬，中间也报过警，民警也是调解了事。刘老太无奈找到王慎云律师寻求办法。

案件分析

本案案情及法律关系非常简单，该案件标的房屋登记在刘老太名下，也是刘老太出资购买，归刘老太所有，许某非法占有该房屋，刘老太作为所有者，有权要求许某搬出，行使排除妨害请求权。

案件办理及结果

为了避免当事人的诉累，在诉讼之前，王慎云律师通过电话及律师函形式通知许某搬出房屋，否则我方有权利提起诉讼，并要求其支付房屋占用费。但许某本身胡搅蛮缠，我方只能向法院提起诉讼，要求许某立即搬离房屋，并支付15年至21年的房屋占用损失。

在案件审理过程中，许某继续发挥其胡搅蛮缠的本领，调解过程中法官也很是无奈，最终经过两次调解，许某答应10日之内搬出该房屋，如逾期，自逾期之日起，每日支付200元占用费。调解后，许某7日内就搬出了房屋，徐老太一家对案件结果非常满意。